位置：位于越南北部南定省务本县，地处红河三角洲经济带，贯穿广宁、海防、太平、南定、宁平、清化6省市的核心经济轴。
交通枢纽：
紧邻5号、37号、39号、21号国道及河内-海防高速公路，连接河内（约150公里）及海防港（50公里）。
距河内机场约150公里，吉杯机场约200公里。
总面积：分三期开发：
宝明1区：165.5公顷（已全部租满）。
扩大区：50公顷（招商中，先到先得）。
宝明2区：400公顷（2023年启动建设）。
土地使用期限：至2060年12月14日，长期稳定性高。
主导产业：专注纺织服装全产业链（纺纱、织造、染整、成衣），尤其适合高排污行业（如印染），园区实现工业污水100%收集处理。
核心优势：
政策优惠：享受企业所得税“2免4减半”（即前2年免税，后续4年减半征收，税率10%）。
劳动力资源：位于越南第二薪资区，工人底薪约1200元/月，成本较低。
产业集聚：已形成纺织产业集群，吸引上下游配套企业入驻。
能源供应：
电力：一区接入国家电网（程川、懿安110/35KV变电站）；二区由太平热电厂直供，总功率1800MW。
天然气与蒸汽：园区规划集中供应系统，满足印染等能源密集型需求。
水资源系统：
供水：一区日供4万立方米（水源：昌江、桃江）；二区日供8万立方米（茶理江）。
污水处理：
一区处理能力3万立方米/天，二区5万立方米/天。
配套废水再利用系统，回收率超50%。
交通与通讯：
内部道路宽度17.5~41米，绿化率高；光纤网络覆盖，通讯标准与城市同级。
| 项目 | 费用标准 |
|---|---|
| 土地租金 | 82美元/㎡起（未含10%增值税），按三期支付 |
| 基础设施维护费 | 0.5美元/㎡/年（分两次支付） |
| 生产用水 | 8,700~11,440越盾/m³（约0.38~0.5美元） |
| 生产污水处理费 | 27,350~28,095越盾/m³（约1.18~1.22美元） |
| 非农地使用税 | 约150美元/公顷/年 |
已入驻企业：
雅戈尔集团：最早进驻的中国纺织企业，员工达8000人，规模最大。
江苏裕纶：总投资3900万美元，形成7万纱锭产能，年销4000万美元。
盛泰集团：覆盖纱线-成衣全链条，为优衣库代工，员工2000人。
2024年新动态：
健盛集团：2024年7月以1027.6万美元收购104,742㎡土地（CN1地块），计划投资7600万美元建设年产6500万双棉袜、2000吨氨纶橡筋线及1.8万吨纱线染色项目。
土地交付进度：扩大区50公顷土地需尽快锁定，二期400公顷已于2023年启动但具体交付时间未明确。
环保合规：虽支持高排污行业，但企业需确保预处理后污水达B级标准（COD≤150mg/L）方可进入集中处理站。
政策衔接：税收优惠需通过越南投资部审批，建议委托本地代理协助（如招商微信：17187520678）。
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