2025 年 7 月 1 日同奈省与平福省合并；2026 年 4 月 30 日正式升格为
中央直辖市，面积约 12,737km²、人口约 449 万，为越南第 7 个直辖市。全市现有运营工业区 44 个、总面积超 15,000 公顷；在建 / 规划 45 个、约 28,000 公顷。2025 年 FDI 总额 33 亿美元，南部老牌工业基地，承接胡志明产业外溢，龙城国际机场即将启用。
一、边和 / 龙城片区（核心・高新制造 + 空港物流）
1. 龙城高科技工业区
- 概况：距胡志明市约 35km、紧邻龙城国际机场（在建）、51 号国道旁，面积约 488 公顷，由 Sonadezi 开发，基础设施配套完善，入驻率 100%
- 产业分析：新材料、精密电子、家电配套、航空配套制造；空港物流枢纽，适合高附加值、时效敏感型产业
- 中资企业：金发科技（投资 8000 万美元，改性塑料，年产能 17 万吨）、创维集团（电视整机）
2. AMATA 同奈工业区
- 概况：成熟标杆园区，分多期开发，标准厂房与自建用地齐全，距胡志明港约 50km、高速直达
- 产业分析：电子组件、精密机械、汽车零部件、轻工出口；配套完善、环评周期短、招工稳定
- 中资企业：海尔智家（冰箱 / 白电生产线）、德昌电机、联盛包装（2026 年初投产）
3. 边和第二工业区
- 概况：市区近郊老牌园区，入驻率高，生活配套成熟，交通便捷
- 产业分析：消费电子、智能家居、塑胶制品、包装印刷；供应链高度集聚，采购成本低
- 中资企业：智动力、和而泰、春光科技（家电软管 / 配件）
二、仁泽 / 新富片区（临港・电子 / 纺织 / 仓储）
1. 仁泽工业区
- 概况：衔接盖梅深水港与胡志明市区，物流成本优势显著，用地规模大
- 产业分析：电子整机组装、白色家电、家具制造、出口加工；适合大进大出、占地较广项目
- 中资企业：宝元鞋厂、天虹纺织、环旭电子
2. 福平 / 新德工业区
- 概况：连片开发，土地存量充裕，成本较边和低 20%-30%
- 产业分析：纺织服装、鞋材辅料、塑胶五金、配套加工；劳动密集型产业首选
- 中资企业：纺织面料 / 成衣集群、家具制造企业
三、原平福片区（北部・空间充裕・承接转移）
1. 真诚 / 平福工业园区
- 概况：原平福核心园区，土地成本全省最低，用工充足，政策优惠期长
- 产业分析：新材料、建材、家具深加工、农林加工；承接南部核心区外溢产业
- 中资企业：联盛（越南）包装印刷（平福工业园，占地 2 万㎡，年产值约 3 亿元）
2. 隆福 / 顺安工业区
- 概况：新开发园区，规划标准高，地价低，可大规模购地自建
- 产业分析：电子配套、新能源材料、装备制造；2026 年重点招商平台
- 中资企业：多家中资考察洽谈，意向落地电子材料与新能源配套项目
四、中资企业汇总
金发科技、创维集团、海尔智家、德昌电机、宝元鞋厂、天虹纺织、智动力、和而泰、环旭电子、春光科技、联盛包装
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